认购一手房交完定金后由于个人原因不想购买能退还定金吗？原定开盘价格与实际开盘价格严重不符

更新时间：2016-02-25 07:47:13

问题描述：

认购一手房交完定金后由于个人原因不想购买能退还定金吗？原定开盘价格与实际开盘价格严重不符，原定开盘价格8500，开盘价格11700，感觉自己受骗了，想要求退还定金5万

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王争律师
服务地区：北京-北京

当事人不想买房的时间是在其与房地产开发商合同约定的期限内，可以要回定金。但是一旦过了这个期限，购房人才反悔，交的定金就作为开发商保留房号的损失拿不回来了。
如果你们之前签订的购房合同有关于开盘价格的约定，开发商擅自更改房价，属于违约，可以要求解除合同，双倍返还定金

2015.07.30 11:16:20

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杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

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您好，有证据证明的合同中有约定开盘价格的可以要求解除合同，要求双倍返还定金。

2015.07.30 12:00:19

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陈晓伟律师
服务地区：北京-北京 133-7016-6756

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您好，建议先与对方协商，协商不成可搜集证据起诉对方维护自己的合法权益

2015.07.30 11:54:57

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尚冰冰律师
服务地区：辽宁-锦州 156-4068-6444

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建议先与对方协商，协商不成可搜集证据起诉对方维护自己的合法权益

2015.08.03 20:09:24

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何竹兰律师
服务地区：北京-北京 150-1011-3533

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根据认购书约定，主张开发商违约，要求退还定金

2015.07.30 11:26:54

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曾兵律师
服务地区：北京-北京

你好，如在欺诈胁迫情形下签订的合同，可以诉讼到法院，请求撤销合同，返还财产。

2015.07.30 11:12:50

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赵德芳律师
服务地区：北京-北京

房地产交易中的小定金可以通过诉讼得到退款，大定金是不能退的，还需要看你的定金合同。

2015.07.30 11:14:08

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拓夫律所律师
服务地区：北京-北京

恩，是可以要求退还定金的

2015.07.30 11:15:22

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刘雪梅律师
服务地区：北京-北京

关键看定金协议是如何签订的，如果定金约束的是你必须在一定期限内与开发商协商签约，你只要按期去协商即可，约束的是协商行为，并不约束协商的结果，如有正当理由协商不成，应当返还定金。

2015.07.30 11:16:16

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彭宇明律师
服务地区：北京-北京

这需要看您和开发商签订的购房合同中的具体约定

2015.07.30 11:20:56

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中喆律所律师
服务地区：北京-北京

需审核合同内容，及定金支付凭证及收据。建议持相关材料面询律师。
仅从定金罚则的规定上看交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

2015.07.30 11:21:52

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王泽民律师
服务地区：北京-北京

你好看协议如何签订

2015.07.30 11:28:22

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和广所律师
服务地区：北京-北京

你可以开发商欺诈为由要求撤销合同，要回定金。

2015.07.30 11:52:15

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

你好，可以投诉的

2015.07.30 12:20:27

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王兴华律师
服务地区：北京-北京

可以要求退款。

2015.07.30 13:07:26

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王传巍律师
服务地区：北京-北京

如果证明是对方违约的话，可以要求双倍返还定金。

2015.07.30 14:36:32

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尚曼龙律师
服务地区：北京-北京

对方存在违约或者合欺诈你是可以主张合同无效或者撤销合同的，退还定金，给你造成损失的还可以主张赔偿损失。协商不成可以向法院起诉

2015.07.30 14:59:38

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许正文律师
服务地区：四川-成都

你好！收集证据，注意认购协议内容。

2015.07.31 09:06:22

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王晓芳律师
服务地区：北京-北京

认购书没有约定你的购买价格吗？如果有欺诈，可以认定无效，退款。

2015.08.14 13:04:38

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京佳律所律师
服务地区：北京-北京

根据认购的定金合同履行义务。

2016.02.25 07:47:13

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