我以2.5利息借出30万，将近两年收到4.5万利息，目前本息都要不回来。以一套商品房相抵，开出发票后

更新时间：2015-07-31 06:48:11

问题描述：

我以2.5利息借出30万，将近两年收到4.5万利息，目前本息都要不回来。以一套商品房相抵，开出发票后，发现此套房子已经被别人备案，我该怎么维护我的权益

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