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我想问下，购房贷款由于流水不够，贷款申请给打回，对方要求一次性付清，但是现在没有这个能力，首付

更新时间：2015-07-29 09:35:43
问题描述：
你好，我想问下，购房贷款由于流水不够，贷款申请给打回，对方要求一次性付清，但是现在没有这个能力，首付了19万，对方想解除合同，我该怎么办？（备注：在提交贷款申请之前房产公司并没有事先审核我的贷款资格。）
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 杨帆律师
    杨帆律师
    服务地区：广东-东莞
    按买卖合同约定处理，解除买卖合同，退房退款。
    2015.07.28 10:54:54
    点赞
    关键是对方说我们违约，合同上面也有这个条款（如果买房违约每日支付违约金，且出卖人有权单方面提出解除合同。）
    2015.07.28 11:02:48
    这是第三方原因造成无法抵押贷款支付购房款，非买方过错不算违约。
    2015.07.28 11:15:55
    那我要怎么办？对方发了一次律师函，我没有收到。
    2015.07.28 11:16:47
    你要求开发商退款。
    2015.07.28 12:06:43
  • 黄俊律师
    黄俊律师
    服务地区：广东-东莞 180-2913-0718
    咨询我
    合同有约定的，按照合同处理。
    2015.07.29 09:35:43
    点赞
  • 林旭君律师
    林旭君律师
    服务地区：广东-东莞
    你好，双方按合同履行，建议与对方协商解决。
    2015.07.28 10:55:09
    点赞
    但是对方根本不同意协商，要求我们一定要一次性付清房款。
    2015.07.28 11:03:47
  • 曾永前律师
    曾永前律师
    服务地区：广东-东莞
    可依法要求协商解除合同，退还款项
    2015.07.28 11:22:28
    点赞
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