承租人是否可以将租赁的房屋交给第三人使用

更新时间:2015-08-23 14:24:51
问题描述:
承租人是否可以将租赁的房屋交给第三人使用承租人经出租人口头同意将房屋使用权转交他人,但后来出租人以此为由在合同期内要求加租,承租人是否可以拒绝加租要求?合同内未规定可加租条例。承租人拒绝加租之后出租人反悔拒绝承租人将使用权转交他人,承租人是否享有使用权转交他人的权利?承租人与第三方属朋友关系,并未收取租金或其他获取利益的行为,且签署了房屋使用协议,注明第三方代为行使承租人的合法权益。
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4位律师解答
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  • 陈明晓律师
    服务地区:广东-深圳
    你好,经出租人同意,承租人是可以转租房屋的。由于你们未签书面合同,出租人反悔了之后你们很难说的清楚,出租人拒绝将房屋转租,承租人就不能将使用权转交给他人。不知道承租人和出租人协商的具体情况是怎么样的(包括转租前和转租后)?你描述的不够详细,无法给出更好的意见,你可以电话联系我详谈。
    2015.07.27 18:36:41
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  • 任志军律师
    服务地区:广东-深圳
    看合同约定
    2015.07.27 13:55:13
    点赞
    合同未约定这款
    2015.07.27 13:56:00
  • 王春燕律师
    服务地区:广东-深圳
    承租人有没有权利将房屋交给他人使用或转租,要看出租人有没有赋予承租人这种权利(可以在合同中约定,或实际履行时以行为默认或反对)。出租人是否可以加租,也要看合同有无约定,既无约定亦协商不成,则不能加租。欲进一步详细咨询,请持相关资料当面咨询律师。
    2015.07.28 10:18:36
    点赞
  • 刘瞻律师
    服务地区:广东-深圳
    可以拒绝
    2015.08.23 14:24:51
    点赞
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