事情是这样的：我5月1号购买了一套二手房，由于业主（房产证的
更新时间：2015-07-22 13:25:17
问题描述：
事情是这样的：我5月1号购买了一套二手房，由于业主（房产证的名字）不在深圳，就有业主的姐姐（据这位姐姐说她才是真的业主，这套房只是挂在妹妹的名下而已）签订了二手房购买合同。5月4日，业主从老家专车来到深圳，并办理的委托书，同时我交齐了10W定金，业主并开具了定金收据给我。当时考虑到要公积金贷款，二手房买卖合同签订日期又在委托之前，5月4日中介又让业主签了一份合同，并说这个合同就是贷款使用，使用后作废，所以当时我们双方都没有拿这份协议。现在房产已经过户完毕，而且银行和公积金也都在7月17日全部房款，业主也收到了全款，达到了收房条件。然而给业主的姐姐打电话收房（该房有业主的姐姐暂住），业主的姐姐非要到8月底才交房。没有达成一致意见，我现在要尽快收到房产，我也让中介去和她沟通了几天，都没有结果。按合同，收到全款3天内交房，这种情况我该怎么办？？通过法律诉讼可以吗？
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