房屋转租纠纷法律求助!
更新时间:2015-07-17 18:04:02
问题描述:
我于2014年9月在天津从房东手里租了2居室自住,租期一年;但2015年1月因工作变动需调往外地,房子不能再住了。在房东口头同意下,我将房子转租给了住户C,签订了转租协议(包括我已经交完的水电,物业费,宽带费,取暖费等一并转租,租期与我租的截止日期一致),房东也到场了,并三方都在协议上签了字(但未要房东写书面的同意转租的书面的东西了)。
现在的问题是:C在今年6月份,想不住了,未与我沟通的情况下,直接找房东协商要提前两个月退房,希望能退一定的房租,可能是协商中引起口角或矛盾或什么的,具体情况我不清楚,房东声称被骂了,气病了,要告C,而且将房门钥匙换了,C不能使用房子。之后C才通知我这些情况。我与房东联系,房东就一直说被气病了,住院了,要追求责任,还说是我找的转租给C,是我误导他同意转租不靠谱的人云云(就是一直不愿处理这个问题,诉苦什么的)。
一直不接我的茬,我主张:1,房东退我余下的租金(他再租出去的中介费我出),我退钱给C,并结束转租协议;2.原协议仍然有效,房东给我钥匙,我再给C,住完剩下的日子。
但这个房东总是推诿,老油条,不正面处理,不置可否;而且耍横说我无权转租,原来的协议无效,租金和押金都不退。我感觉房东就是想拖完剩下的时间,占租金和押金的便宜,因为他知道我在外地,没时间耗在这纠纷上。(听说好像房东已经将房子又租出去了)
现在很恼火,最直接的受害者是C,我想让C通过法律起诉房东+我自己;
可行否?
有更好的方法?
谢谢各位法律专家,非常感谢!
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