若有一人同时欠我和银行的钱，而对方只有一处房产，而房产价值与他欠我的钱差不多等价那如果我先上诉那套房

更新时间：2015-07-13 15:17:24

问题描述：

若有一人同时欠我和银行的钱，而对方只有一处房产，而房产价值与他欠我的钱差不多等价那如果我先上诉那套房产是否会被判给我

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唐贵明律师
服务地区：安徽-合肥

那要看他的房产在银行有没有设定抵押，抵押权优先。如果没有抵押，那么你起诉在先，你获得房产价值的可能性就较大。

2015.07.13 11:49:50

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这个房产没有被抵押，我先上诉也要跟银行平分吗？他欠我的钱这栋房子也不一定能还清。请速回谢谢

2015.07.13 12:01:27

如果他的房子没有在银行设定抵押的话，你先起诉就可以优先受偿法院拍卖该房产的房款

2015.07.13 12:19:27

就是他欠我多少我能那多少对吗

2015.07.13 12:27:28

那不一定

2015.07.13 13:02:10

建议你把相关材料带过来，让我看看，短信三言两语说不详细的

2015.07.13 13:03:11
郭彪律师
服务地区：安徽-合肥 139-5609-5956

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不会的，看谁动作快

2015.07.13 12:33:32

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如果我动作快是不是就优先判给我了呢？

2015.07.13 12:41:41
牛东南律师
服务地区：安徽-芜湖

法院会判决，如果银行有抵押则优先，没有抵押则平均分

2015.07.13 11:47:32

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这个房产没有被抵押，我先上诉也要跟银行平分吗？他欠我的钱这栋房子也不一定能还清。请速回谢谢

2015.07.13 11:51:09
朱娅娟律师
服务地区：安徽-合肥

你先起诉，先查封，优先赔偿你的损失。

2015.07.13 12:29:48

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如果我现在起诉大概的多久起诉书能发到对方家里呢

2015.07.13 12:31:32

这个不能贸然起诉，以免带来不必要的障碍！起诉后很快！但是起诉之前的准备工作一定要做好，免的打草惊蛇！欠你多少钱？

2015.07.13 12:33:38

50万，但是他老婆的确毫不知情，那到时候他老婆会不会也来分这套房产呢？他现在人被抓了因为犯了经济案

2015.07.13 12:38:22

如果他老婆提出异议，那么她老婆要举证！你起诉时，可不能承认他老婆不知情，否则不能作为共同债务处理就麻烦了！还有现在房产登记在谁的名下，如果不在债务人名下也是不能查封的！

2015.07.13 12:41:07

在债务人名下的。如果他老婆有证据证明她毫不知情那他老婆也有份分这套房产是吗

2015.07.13 12:44:26
陈克军律师
服务地区：安徽-蚌埠

你应该没有希望，因为可能已经抵押给银行了

2015.07.13 12:38:38

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不是的，银行的钱不是抵押贷款他是用他的工作进行贷款的，这样又会是什么情况了呢

2015.07.13 12:42:54
胡应国律师
服务地区：安徽-合肥

你好，法院不会直接判房产给你的，但起诉时可以同时申请财产保全，由法院查封该套房产。详细情况欢迎来电咨询。

2015.07.13 12:59:54

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查封房子进行拍卖是吗？还有他欠我
50万，但是他老婆的确毫不知情，那到时候他老婆会不会也来分这套房产呢？他现在人被抓了因为犯了经济案

2015.07.13 13:04:46

您好，您的情况，我的建议是尽快诉讼并查封财产比较好，其他的要根据具体情况具体对待，并且有些情况是无法预料的。

2015.07.14 10:00:41
张作华律师
服务地区：安徽-合肥

您好，这个要看银行是否享有抵押权，抵押权优先于普通债权
、

2015.07.13 14:01:53

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，，法院会判决，如果银行有抵押则优先，没有抵押则平均分

2015.07.13 15:17:24

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