离婚后房产如何分割

更新时间：2015-07-13 09:08:08

问题描述：

我老公在婚前有一套房子，婚后卖了，加上我和他一起贷款，他父母又补贴了一点，换了一套房，产证上有我们两人的名字。如今要离婚，有一孩子跟我，在房产上该如何分割？

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何传标律师
服务地区：上海-上海

你好，可以协议离婚，去民政局办理。协商不成，起诉离婚。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定的。两周岁以下的子女，一般随女方生活；如果男女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果女方的思想品质好一些，更有时间照顾孩子，得到孩子抚养权的可能性就会更大；十周岁以上的子女，可以自己选择随母亲或者父亲生活的。一方抚养孩子，另一方需要支付抚养费，一般为月工资收入的20%-30%。
一般婚前财产归个人，婚后财产均分的。如果一方有过错，可以要求少分财产。根据《婚姻法》第31条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。”《婚姻法》第32条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。男女一方单独所负债务，由本人偿还。”

2015.07.11 18:50:07

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杜继业律师
服务地区：上海-上海 136-1198-0805

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您的问题回复如下：

贷款及增值部分应属于夫妻共同财产。
应该依法分割。

以上回复仅供参考，希望对您有所帮助。

2015.07.11 17:06:28

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王正涵律师
服务地区：上海-上海 139-1700-5005

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依法分割，原则上夫妻之间有约定的，根据约定处理；没有约定或者约定不明确的，根据房屋登记情况等因素综合予以认定

2015.07.11 19:18:38

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张辉律师
服务地区：上海-上海 183-2119-8938

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有你的名字，原则上平均。

2015.07.11 17:08:40

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刘骏律师
服务地区：上海-上海 139-1654-7188

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属于共同财产，可主张平分

2015.07.11 17:14:19

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童仪律师
服务地区：上海-上海

如是婚后财产房子一人一半，孩子跟你老公要付抚养费，也可以房子归你订孩子的抚养费，最好你们协商解决。

2015.07.11 17:16:03

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

一般按名字和份额分割！

2015.07.11 17:31:46

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姚芳芳律师
服务地区：上海-上海

你好！该房属于夫妻共同财产，夫妻平分。一方婚前购买的房屋为其婚前个人财产，但是，婚后共同还贷部分，应该视为双方以共同财产来偿还债务，在离婚时，另一方有权要求产权一方返还婚后还贷部分的一半以及相应的房产增值部分。

根据最新婚姻法司法解释三及上海市高院的规定，对于共同还贷的，离婚时，另一方有权主张其还贷部分对应的增值部分。如需帮助，可致电。

2015.07.11 20:52:50

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秦玲律师
服务地区：上海-上海

原则上均分。

2015.07.11 21:26:16

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张燕律师
服务地区：上海-上海

你们共同的部分一人一半

2015.07.12 10:13:03

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邴园庆律师
服务地区：上海-上海

原则上均分；详情可来电咨询。

2015.07.12 11:32:41

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程旭敏律师
服务地区：上海-上海

按出资多少，结合其他财产分割。

2015.07.12 16:58:54

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

你好,夫妻婚后取得的财产,原则上应平均分割

2015.07.13 07:43:10

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王荣臻律师
服务地区：上海-上海

你好，这套房屋应当原则上是你们均分的，至于卖房款及他父母的补贴，可以适当的多分一点，孩子也是考虑的情节。

2015.07.13 09:08:08

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