我父母房子满5年唯一，想过给我，请问是赠予合适，还是买卖合适呀？

更新时间：2015-07-12 22:16:06

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李建成律师
服务地区：北京-北京

赠与，具体费用到住房和城乡建设局和税务局咨询
六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
1、90m2 契税=评估价1% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上契税=评估价3% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
七、赠与买方名下有房产（
1、无论多大面积契税=评估价3% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元

2015.07.09 17:03:31

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杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

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您好，直接办理过户，建议去房管局咨询。

2015.07.09 17:28:21

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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你好，建议赠与。

2015.07.09 17:00:24

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

咨询我

建议赠与。

2015.07.10 13:48:09

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拓夫律所律师
服务地区：北京-北京

赠予更稳妥一些

2015.07.09 17:05:31

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陈德新律师
服务地区：北京-北京

您好咨询房管部门

2015.07.09 17:15:10

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王白云律师
服务地区：北京-北京

你好，看你自己怎么打算

2015.07.09 17:16:36

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王增辉律师
服务地区：北京-北京

你好，可以向税务部门查询该问题。

2015.07.09 17:25:14

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和广所律师
服务地区：北京-北京

赠予合适。

2015.07.09 19:00:42

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王东红律师
服务地区：北京-北京

您好，可以直接过户。

2015.07.09 19:37:15

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京佳律所律师
服务地区：北京-北京

你好！房产赠与需要书面赠与合同及办理赠与公证。需要缴纳登记费、契税、公证费等。亲属之间的无偿赠与无需缴纳营业税、个人所得税等。但是如果该房屋以后发生二次交易也会带来个税更高的风险。可委托律师代理，如需帮助可来电咨询。

2015.07.10 09:13:28

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风志律师
服务地区：北京-北京

以税务部门的答复为准。

2015.07.12 22:16:06

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