婚后娘家拆迁还建的房子算不算夫妻共有财产？

更新时间：2015-07-06 23:22:38

问题描述：

婚前，我娘家有一套200平米的城中村老房子，户主是我妈的名字。因我老公不是本地的，没有房，我和小孩子的户口一直在我娘家户口上。婚后该房屋拆迁时，我妈将该房分成了2套，在拆迁协议上分别写了我弟弟和我的名字，自己放弃了。现在还建房已盖好，马上要选房签合同了。我想问：这个房子是属于我个人财产吗？如何避免婚后还建房成为夫妻共同财产？

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冉术国律师
服务地区：湖北-武汉

这个应视为你母亲对于你个人的赠与，但房产证上只能写你一个人的名字为了避免麻烦，最好让你母亲写个赠与合同，合同写明只是赠与你个人，然后去公证一下。

2015.07.06 16:54:02

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请问赠与合同去公证的话，公证收费标准是多少？

2015.07.07 11:56:53
刘琬琳律师
服务地区：湖北-武汉 134-0710-1785

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您好！若没有明确约定应当视为夫妻共同财产，您可以让您母亲写一份明确只赠与您个人的协议，并进行公证。

2015.07.06 23:22:38

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可以写你孩子的名字或者和你丈夫签署一份协议即可

2015.07.06 15:11:19

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江秀琴律师
服务地区：湖北-武汉

属于婚前个人财产，但如果按人头算补偿金有算您丈夫，则他可以分得相应的现金补偿。

2015.07.06 14:27:04

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可不可以算作我妈的赠与房，要不要公证？马上要选房签合同了，现在补个公证是否可行？

2015.07.06 14:30:56
陈一民律师
服务地区：湖北-武汉

你可以对这套房子签订财产归属协议书，然后在公证部门进行公证。

2015.07.06 14:44:21

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很感谢你的建议，但是想问一下，这个财产归属协议书是由谁来写？该如何写？应该不需要我老公参与在里面吧？

2015.07.06 14:51:42

建议你和你母亲之间签署一个赠与协议，明确约定赠与的财产属于您母亲个人财产并只赠与给您，然后持有先关协议到公证部门进行公证，最好您老公也在上面签字，一起公证。

2015.07.06 14:54:36

谢谢你的回复，请问是不是一定要在还建房屋所在区域的公证处公证？公证费用是什么标准？

2015.07.06 14:59:05

公证处都可以，您可以先去咨询一下，需要哪些材料！公证费用一般不是很高！

2015.07.06 15:01:47
刘琛律师
服务地区：湖北-武汉

你好，如果登记你一个人名下，属于个人财产

2015.07.06 14:58:53

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恩，谢谢回复。目前我那套房的拆迁协议上就只有我一个人的名字，这个是不是不用公证也可以证明就只是我个人财产，不算夫妻共有的？

2015.07.06 15:02:03
杨志律师
服务地区：湖北-武汉

由你母亲写一份材料，声明房屋是赠予给你个人的，与你的丈夫无关

2015.07.06 19:48:47

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