律师你好:建筑工程优先受偿款中是否包括延付工程款的利息?

更新时间:2015-06-30 17:54:20
问题描述:
律师你好:建筑工程优先受偿款中是否包括延付工程款的利息?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 刘江云律师
    服务地区:北京-北京
    承包方与发包方签订土建工程合同后按约施工作业。在施工过程中,承包方与发包方就未施工调整的项目、误工补偿及其它杂项签订了补偿协议,约定付款期限,如逾期支付,以银行同期担保贷款利率的2倍支付利息;如逾期超过3个月,除按约定承担利息外,承包方有权以其施工的建筑物拍卖价款或以建筑物租赁款优先受偿。协议签订后,承包方按约定施工,但因发包方迟延付款发生纠纷,法院在审理过程中双方当事人达成了还款调解协议,并约定如逾期付款,则发包方加倍支付迟延履行期间的债务利息。

      由于发包方未按法院生效法律文书确定的履行期限履行付款义务,申请人承包方向法院申请执行,要求优先受偿工程款及迟延履行期间债务利息。对此,大多数人认为利息是被执行人未按调解书确定的期限付款而向申请人支付的款项,并不是工程款的部分,申请人不能就此优先受偿。对此,笔者认为不能一概而论。依照《合同法》第286条规定,承包人享有优先受偿权的范围受两个条件限制:首先是价款的理解,只能是工程款。按建筑行业的规定,工程款的构成主要有材料、人工、机械费用及经营利润,不能包括其它建筑企业所施工的部分。其次是承、发包双方对工程款的约定。承包人对符合两个条件的欠款才能享有优先受偿权。从本案利息的性质来看,是对申请人应赔偿的损失。如果承包人需向工人、供货商、机械出租方等支付逾期利息,对承包人来讲是直接损失,尽管利息不是《合同法》第286条所规定的工程款,但与工程款的构成是相同的,因此承包人对该部分利息享有优先受偿权;如承包人没有这方面的实际损失,则不能理解为建设工程款,不能优先受偿,只能按一般债权处理。
    2015.06.30 17:47:09
    点赞
  • 吕佳金律师
    服务地区:山东-枣庄
    利息属于承包人的损失,而不是工程建设中承包人的实际支出。不应包括延付工程款的利息。
    2015.06.30 17:54:20
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
装修贷款怎么申请条件
装修贷款怎么申请条件
装修贷款申请
工程款优先受偿权
不可以对抗房权证。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
建设工程款优先受偿权
既然进入了执行程序,那么判决肯定已经生效,实在不行找它的其他财产嘛,反正已经确定其偿还义务了
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
张力心律师
近期帮助 3321 人
买卖合同是买一辆新的轿车发现有掉漆和后玻璃有划痕
刚刚
沈阳中盾所律师
近期帮助 24978 人
老公炒股走火入魔,我说什么都没用
刚刚
余联刚律师
近期帮助 114545 人
想找一位擅长打合同官司的律师
刚刚
余联刚律师
近期帮助 114545 人
我的老板工伤伤保险用别的公司名义买的去年出了伤保险公司那不分钱给了老板这部分没给一直在拖强制执行买保
32秒前
余联刚律师
近期帮助 114545 人
被掉到子公司又被调回来辞退的话补偿怎么算
1分钟前
张国权主任律师
近期帮助 2837 人
但不是著作权人,根据出版社的出版规定,图书出版了,而且还涉及将来获奖的奖金等。该怎么起诉出版社?
2分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24978 人
我才买了房,墙体广告影响了
4分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15716 人
你好,在专升本录取资格审核期间违反交通规则罚款50影响录取吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询