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夫妻双方购有一房（婚前购买，各占50%），现一方因为自己朋友

更新时间：2015-07-04 08:35:51
问题描述：
夫妻双方购有一房（婚前购买，各占50%），现一方因为自己朋友需要办居住证，与这朋友假拟一份租房合同，用自己的房产证帮助此朋友成功办理居住证。而夫妻另一方对此事不知情，请问此租房合同是不是无效的？一方的行为是否合法。 如果用法律维护自己的权利，可以怎么做？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 都燕果律师
    都燕果律师
    服务地区：四川-成都 139-8061-6860
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    你好，夫妻一方签订的租赁合同，是有效的，除非有证据证明承租方是恶意的行为
    2015.06.30 14:20:10
    点赞
  • 陈彬律师
    陈彬律师
    服务地区：四川-凉山 158-2875-2222
    咨询我
    如果只租50%，就算全部租，也可认定为表见代理，合同有效。
    2015.07.04 08:35:51
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