购买的新建集资楼房，楼房存在很多的质量问题
更新时间：2015-07-01 11:37:21
问题描述：
您好！我是2012年夏天购买的新建集资楼房，楼房存在很多的质量问题：1、当初验房时，就发现房屋墙面和地面凸凹不平，部分地暖管子暴露在外，而且主体墙上还有很长的钢筋暴露在外，当时找建筑方进行了简单的处理；
2、在装修过程中又发现客厅大窗户是倾斜的，且窗户上边框和墙面也未衔接密封大约三指宽的漏洞，直往屋里进风，我让装修工人用泡沫胶封上了，窗户底边冬天往里进雪水，夏天往里进雨水，导致我的柜面和墙面被污损，整个窗户边框都是泥土和锈渍，柜面变形；现在建筑方承认是因为窗户安装不正，导致漏水，进行了调整（在窗户上边订了几个脚铁块，说是将它固定住，免得它再偏移，那几个铁块十分突兀的暴露在外严重影响了整个窗体的美观），而且将我所有的窗户边框上打了几个洞，说是排水用；经过这样的处理窗户依然还是倾斜的，我觉得不妥，要求他们更换新窗户没他们不同意；
3、我的房屋简单装修后至今未入住，在此期间楼上用户（廉租户，其房子是由建筑房承担装修）卫生间用水，就往我的卫生间大面积流水，这个问题一直持续到现在，建筑方现在也承认是楼上的地漏未做好而导致漏水，他们现在正在修理，但是我的整个卫生间屋顶因为长期漏水，已经发霉，反碱，水泥沫子掉得满扣板顶都是，扣板和墙面被污损；我要求他们给我修复并赔偿损失，他们不同意赔偿；
4、我是半个顶楼，有一个楼顶的排水管子是从我的客厅正门上方穿过，现在那个管子也漏水导致我的正门上方的屋顶被泡坏；
5、阳台第一年就出现了两道直线裂纹，现在裂纹越来越大，紧挨着阳台的主卧室有窗户的墙面从屋顶到地面整个也出现了越来越大裂纹；建筑方不承认这些是工程质量问题，说是楼房下沉所致，不想承担责任；
6、单元下水道频繁堵塞，我们自己找人疏通，工人说是排水主管子选材不合格，太细且安装未走斜线，而是水平线，不利于排水。。。。。。
问题很多，迟迟得不到解决，我现在也不知道该怎么彻底解决这些问题，想打官司，又耗不起那个等待的时间，而且说是需要找有资质的质量鉴定局做鉴定，自己也不知道怎么找，也没有那么多钱，因为我的楼房还在还贷，恳请您能帮我支招，怎样才能妥善的解决这些问题，非常感谢您能于百忙之中给予我帮助！盼回复！谢谢！祝：工作顺利！好人好运！
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