在婚后双方父母出钱买的房子，登记在子女一方名下的，买房时父母说钱不用还了，离婚时又要求算债务还

更新时间：2015-07-02 00:45:21

问题描述：

您好，在婚后双方父母出钱买的房子，登记在子女一方名下的，买房时父母说钱不用还了，离婚时又要求算债务还的，这个首付款应算债务还是赠予？

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李建成律师
服务地区：北京-北京

如果没有特别约定，属于赠与，无权主张返还，但可以主张分割房产。
中华人民共和国民婚姻法
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　(一)工资、奖金；
　　(二)生产、经营的收益；
　　(三)知识产权的收益；
　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　(五)其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
　第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2015.06.30 18:43:53

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靳双权律师
服务地区：北京-北京 134-2603-7149

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您好。双方父母均出钱，房屋是否存在贷款？父母出资购买房屋时是否存在赠与的书面意思表示？

2015.06.30 15:28:02

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杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

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您好，首付款大多数属于父母对子女的赠与

2015.06.30 14:20:32

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

要看当是有没有合同

2015.06.30 13:00:47

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尚曼龙律师
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没有明确约定的一般认定为赠与

2015.06.30 13:02:32

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拓夫律所律师
服务地区：北京-北京

按您说的应该算是赠与的，那就是夫妻共同所有。如果现在离婚后父母这边主张清算的话，您需要举证证明您所说的事实。

2015.06.30 13:20:15

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陈珺律师
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如果不能证明是债务应当属于赠与。

2015.06.30 13:37:10

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解瑞松律师
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您好，需要举证是赠与行为，但是一般还是会按照出资进行补偿的，如需帮助请来电咨询。

2015.06.30 14:17:07

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陈德新律师
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一般视为赠与

2015.06.30 14:31:56

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马锋律师
服务地区：北京-北京

在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。如果主张是借款合同，应当出示欠条或者借款合同，否则会输掉官司的。

2015.06.30 16:03:32

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王增辉律师
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你好，属于债务。

2015.06.30 16:04:36

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王东红律师
服务地区：北京-北京

您好，按照一般情况，婚后双方父母出资的，一般认为是赠与，除非能够明确举证确实是借贷的，比如存在借款合同等。

2015.06.30 16:11:07

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李春兰律师
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关键是看证据。

2015.06.30 16:32:13

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谷林树律师
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你好。此类纠纷中，父母出资到底算是借贷还是赠与，因个案情况不同，审理结果也存在差异。建议你带上相关材料（购房合同、发票及父母出资凭证等），找律师面谈。

2015.07.02 00:45:21

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