我签订了一个门面租赁合同，合同是签的四年，约定租金是6000元月，并递增。因地段人流量不大，
更新时间：2015-06-29 16:56:54
问题描述：
你好！我签订了一个门面租赁合同，合同是签的四年，约定租金是6000元/月，并递增。因地段人流量不大，同地段同面积的租金每月在4000多一点，租给我们的房东也是从别人手里租成4300多一月然后转租给我们的。我们因生意一直亏损，想转让出去却因房租太高转不出去，现我们只能违约不租了。因签合同的时候一个没经验，再一个签得仓促，没细看，现拿出来一看，当初合同上写的是违约的话，之前缴纳的一万元押金不退还，并另外还要赔偿违约金，即一年房租的30%，也是就还要赔偿两万多。我在网上查看说违约金不超过损失的30%，象这种损失如何界定呢？我之前签的这个合同违约金定得合法吗？希望能得到您的指点，谢谢！
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