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你们好!我与房东签五年的合同,付款方式交3押1。现在还有四年的合同,现房东要加我房租,我不愿意,违约
更新时间:2015-07-13 06:21:39
问题描述:
你们好!我与房东签五年的合同,付款方式交3押1。现在还有四年的合同,现房东要加我房租,我不愿意,违约金合同上没写具体数字,房东说若违约只给一个月房租作为违约金,我想咨询一下我该怎么样?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
程旭敏律师
服务地区:上海-上海
您好,已经签订的合同不能随意变更。房东要求交房租没有依据。你可以不答应。房东不能以交付一个月违约金来解除合同。房东违约,没有解除权。您可以要求房东继续履行合同,如果房东不同意,可以通过诉讼方式将房东的权利义务固定下来。
2015.06.26 10:42:43
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秦玲律师
服务地区:上海-上海
如果合同未约定对方有增加租金权利的,你可以拒绝对方加租,并要求按照租赁合同履行,房东违约可要求赔偿实际损失。
2015.06.26 10:49:02
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何传标律师
服务地区:上海-上海
你好,按照合同约定办理,一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决
2015.06.26 12:52:53
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罗笙铭律师
服务地区:上海-上海
合同的约定是不能随意的更改的
2015.06.26 15:13:14
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汤炜华律师
服务地区:上海-上海
要求继续履行合同,即便他提出要求解除合同,你也可以拒绝,直至合同履行完毕。
2015.06.27 11:26:04
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邢伟华律师
服务地区:上海-上海
已经签订的合同不能随意变更
2015.07.13 06:21:39
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全部3个答案 >
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人咨询过
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跟房东签订五年合同,三年到了,准备付第四年的房租给房东,房东不要,要涨房租,但是合同已经定了价格,我
可以起诉解决
全部3个答案 >
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