二婚离婚财产按照婚前协议分割吗？

更新时间：2015-06-29 10:56:37

问题描述：

您好，我是二婚，婚前男有处房产，婚后拆迁，分得三所房子，签了一份协议她两个孩子一人一所，一所留有自用写我的名字，如果离婚这个房子怎么分，拆迁房还没下来，能买卖吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李爽律师
服务地区：天津-天津

您好：
婚前个人房产，婚后拆迁安置房分为两种情况：
一种为婚前个人房屋婚后拆迁，未补差价的安置房。这种以产权置换方式取得的拆迁安置房，完全由婚前个人财产转化，因此拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产。
另一种为婚前个人房屋，婚后拆迁补交差价的安置房。由于拆迁安置房是以一方的原产权调换方式取得的，不能改变拆迁安置房作为婚前一方个人财产的性质。因此，如果差价以婚后的夫妻共同财产出资的，这部分出资以及这部分的房屋增值属于共同财产。
还迁房一般交房五年之内不能交易。

前面的解答是一般通常情况，如果要考虑得全面点，还要顾及到补偿安置时，是否考虑了同户口里的人口因素和补偿差价。

2015.06.29 10:56:37

点赞
陈凤律师
服务地区：天津-天津 155-0225-2506

咨询我

写你名字的属于共有，离婚是可以分割。

2015.06.23 16:09:15

点赞
王志广律师
服务地区：天津-天津

你名下的可分割。

2015.06.23 12:54:29

点赞

是一人一半吗，我有买卖权吗，

2015.06.23 12:51:55

对平均分之后可转让出售。

2015.06.23 13:00:48
李敏律师
服务地区：天津-天津

写在你名下的房子是夫妻共同财产，你们各占一半。

2015.06.23 13:00:35

点赞
闫巨昆律师
服务地区：天津-天津

你好：不能买卖。可以算作夫妻共同财产。

2015.06.23 13:01:08

点赞
常卫东律师
服务地区：天津-天津

您好！
依您所述“您好，我是二婚，婚前男有处房产，婚后拆迁，分得三所房子，签了一份协议她两个孩子一人一所，一所留有自用写我的名字，如果离婚这个房子怎么分，拆迁房还没下来，能买卖吗？”的问题，我们做出的回答和建议如下：
该房产应当属于夫妻共同所有，如果离婚，可以要求对半分割。

2015.06.23 15:33:07

点赞
赵红文律师
服务地区：天津-天津

房屋以登记为准

2015.06.23 17:48:36

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。