事情是这样的,5月9日,我和同事在经开区学林雅苑租了一套房子,6月15日凌晨大约两三点钟,房东家水管

更新时间:2015-06-19 09:50:47
问题描述:
事情是这样的,5月9日,我和同事在经开区学林雅苑租了一套房子,6月15日凌晨大约两三点钟,房东家水管爆裂,我们在房间里睡觉,空调开着,并没有听到声音,大约四点钟,因为水积了一家的,家里电断了,空调也就自然断了,我同事被热醒了,起来一看,家里全是水,大概有七八公分高,我们第一时间(4点钟,有通话记录为证)就打电话给房东了,房东并没有及时赶来而是早上八九点才来的,我和我同事除水除了两个小时,白天,房东来了,我们要求退房,房东却说地板损毁了,让我们赔偿,我想问一下这个我们该不该负责?还有我同事两个手机被泡了,能不能索赔?
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5位律师解答
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  • 陈超律师
    服务地区:安徽-合肥
    你好,房东作为出租人,有义务向承租人提供质量合格的房屋,同时有权向承租人收取一定的租金。根据你说的情况,房东无权要求你们赔偿损失的,手机被泡了,可以找房东协商赔偿事宜。如果协商不成,建议报警,让警察出面处理。
    2015.06.18 20:47:49
    点赞
    但我们当初确实签了一年的租用合同,但现在我们要求搬走,相当于违约么?
    2015.06.19 09:55:43
  • 郑立胜律师
    服务地区:安徽-合肥 152-0569-2045
    咨询我
    如水管不是因你使用不当,无需赔
    2015.06.19 09:50:47
    点赞
  • 郭彪律师
    服务地区:安徽-合肥 139-5609-5956
    咨询我
    这个是房东责任
    2015.06.18 22:42:22
    点赞
    郭律师您好,我想再问一下,因为我当时和房东签了一年的合同,但我现在要搬走,是否涉及违约,合同中确实写了租期为一年
    2015.06.19 10:48:05
  • 许文春律师
    服务地区:安徽-合肥
    可以向法院起诉,由法院鉴定评估双方损失,并根据双方过错比例,综合确定损失分担。
    2015.06.18 18:12:26
    点赞
  • 郭伟律师
    服务地区:安徽-合肥
    可以报警鉴定爆裂原因
    2015.06.18 18:48:54
    点赞
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