我家宾馆是2008年承包的房东的。但是近段时间不叫营业了，原因是卫生许可证和经营证过期了，但这

更新时间：2015-06-14 20:09:00

问题描述：

你好，我家宾馆是2008年承包的房东的。但是近段时间不叫营业了，原因是卫生许可证和经营证过期了，但这是2008年之前前一个承包者没有审核导致的，房东瞒着我们，我们一无所知。现在不能营业了，并且今年刚刚花了20万装修，装修完跟房东的合同上说要至少经营三年，现在连半年都没有。请问这种情况怎么要求赔偿？

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赵剑律师
服务地区：北京-北京

您好，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。

2015.06.12 12:52:28

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杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

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您好，该问题有权解除该租赁合同，并要求房东返还你未使用的房租承担违约责任，同时可要求赔偿装修费。

2015.06.12 11:14:48

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王久成律师
服务地区：北京-北京 139-1023-3899

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如果有合同约定，按照合同约定承担违约责任进行赔偿。

2015.06.12 11:53:07

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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可以要求房东承担违约责任，给您造成的损失。

2015.06.14 20:09:00

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仁杰律师
服务地区：北京-北京

您好，可以要求房东承担违约责任，给您造成的损失。

2015.06.12 11:06:21

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这种情况房东应该承担多大的责任？赔偿的话能赔偿多少呢？

2015.06.12 11:07:44

如果解除合同，可以要求赔偿装修费以及违约的费用。具体是要双方协商，或是由法院判决。

2015.06.12 11:21:09
李建成律师
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你好，需要按照合同约定处理

2015.06.12 11:11:35

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王增辉律师
服务地区：北京-北京

你好，可以要求房东承担全部的损失。

2015.06.12 11:29:09

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请问这是法律的哪个条文？

2015.06.12 11:36:52
李春艳律师
服务地区：北京-北京

您好，如果有合同约定，可以根据合同的内容要求对方承担违约责任，或是要求对方承担您的损失。

2015.06.12 11:41:46

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尚曼龙律师
服务地区：北京-北京

因为对方隐瞒了重大实情可以注销合同无效的，给你造成的损失可以要求对方赔偿

2015.06.12 11:53:05

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陈德新律师
服务地区：北京-北京

你好，可以依据协议

2015.06.12 13:58:02

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