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姑姑有一套75平米的房子,是回迁房,我自己掏钱买的,现在要过户到自己名下,如何才能最便宜,费用大概多
更新时间:2015-06-11 16:53:58
问题描述:
姑姑有一套75平米的房子,是回迁房,我自己掏钱买的,现在要过户到自己名下,如何才能最便宜,费用大概多少?当时的价格是45万左右,现价大概是150万左右
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11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵剑律师
服务地区:北京-北京
赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税
买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税。
2015.06.11 16:35:34
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杨志峥律师
服务地区:北京-北京
139-1191-8931
咨询我
您好,房屋过户问题建议直接咨询房屋所在地房管局。
2015.06.11 11:36:49
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王泽民律师
服务地区:北京-北京
你好可以咨询房管部门
2015.06.11 11:28:55
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王兴华律师
服务地区:北京-北京
可电话咨询。
2015.06.11 11:30:57
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解瑞松律师
服务地区:北京-北京
走赠与更划算
2015.06.11 11:33:04
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李建成律师
服务地区:北京-北京
你好,可以办理赠与
2015.06.11 11:35:26
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王增辉律师
服务地区:北京-北京
你好,咨询当地房管部门
2015.06.11 11:41:25
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王传巍律师
服务地区:北京-北京
您好。可咨询房管局。办理赠与的话更为划算。
2015.06.11 11:56:50
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李春艳律师
服务地区:北京-北京
您好,需要根据实际情况,具体税务情况建议咨询税务机关。
2015.06.11 12:45:48
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钱利军律师
服务地区:北京-北京
提供和你姑之间当时45万元的购房协议缴税并办理过户
2015.06.11 16:06:40
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何一然律师
服务地区:北京-北京
最好采取同地段地税核定的最低价进行买卖的方式过户到你的名下!
2015.06.11 16:53:58
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