网签合同纠纷

更新时间：2015-06-11 15:35:07

问题描述：

买卖双方自愿签署广州存量房合同，中介为节省税金，提出网签合同报低成交价格，买方双方均同意并签署了网签合同。后卖方以此为由，要求买方交公积金贷款担保费或撤销网签合同。买方同意交公积金贷款担保费，但是卖方是否有权再以网签价格条件撤销网签合同或告买方偷税漏税导致违约？

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周寒律师
服务地区：广东-广州

严格意义上讲，网签的合同是无效的，双方应履行存量房合同。如果对方要求撤销网签合同，你可以主张履行网签合同，对方的风险比你大。

2015.06.10 12:21:37

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我是买方，想针对之前的问题拟定购房合同补充协议，保障我们买方的权利，请周律师您看看有什么问题。
根据原购房合同，双方协商同意以下变更：
1. 买方按卖方要求交纳房产公积金贷款担保费3250元。买卖双方一致同意中介提出以网签房产价格62.5万标准缴税及办理相关手续。卖方如不配合办理则构成违约，买方有权解除合同，并收回全部首期款及追究赔偿责任。

2015.06.10 13:46:17
马俊哲律师
服务地区：广东-广州 185-8887-6521

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这个是合同有效，不能撤销的

2015.06.11 15:35:07

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刘宾律师
服务地区：广东-广州 135-7056-7649

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可以要求履行合同。

2015.06.10 13:43:44

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我是买方，想针对之前的问题拟定购房合同补充协议，保障我们买方的权利，请莫律师您看看有什么问题。根据原购房合同，双方协商同意以下变更： 1. 买方按卖方要求交纳房产公积金贷款担保费3250元。买卖双方一致同意中介提出以网签房产价格62.5万标准缴税及办理相关手续。卖方如不配合办理则构成违约，买方有权解除合同，并收回全部首期款及追究赔偿责任。

2015.06.10 13:51:29
刘振海律师
服务地区：广东-广州

合同有效，不能撤销

2015.06.10 11:17:13

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您的意思是网签合同有效吗？还是存量房合同？

2015.06.10 11:38:03

都有效，按实际的履行

2015.06.10 14:47:18
郑海律师
服务地区：广东-广州

不可以的

2015.06.10 12:32:42

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我是买方，想针对之前的问题拟定购房合同补充协议，保障我们买方的权利，请郑律师您看看有什么问题。根据原购房合同，双方协商同意以下变更： 1. 买方按卖方要求交纳房产公积金贷款担保费3250元。买卖双方一致同意中介提出以网签房产价格62.5万标准缴税及办理相关手续。卖方如不配合办理则构成违约，买方有权解除合同，并收回全部首期款及追究赔偿责任。

2015.06.10 13:51:14
陈世炫律师
服务地区：广东-广州

起诉解决。。

2015.06.10 16:58:01

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