成都，商品房，能退房么？

更新时间：2015-06-09 11:33:57

问题描述：

成都，2014年6月28日签订商品房买卖合同，首付后，约定公积金还余款，截止2016年6月8日，开发商还未通知办理贷款，并且过程中多次推诿时间延后，请问可以退首付并要求赔付么？

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张琴律师
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你好，这个要看你们合同约定的办理贷款有关条款，如果属于开发商违约你可以要求开发商承担违约责任甚至解除合同，具体可与我面谈。

2015.06.08 15:33:08

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范斌律师
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如果开发商违反合同约定导致你不能按期办理贷款,可以要求退还首付,并要求开发商承担赔偿责任.

2015.06.09 11:33:57

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周文才律师
服务地区：四川-成都 173-1126-7318

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建议双方协商，有约定按约定处理，可以要求对方支付迟延履行金

2015.06.08 14:26:27

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你好，要看你们合同是怎么约定的。一般情况下可能退不到。

2015.06.08 15:01:49

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陈利高律师
服务地区：四川-成都

你好，如果开发商未在合同约定时间配合办理相关手续，则构成违约，你可以主张对方违约责任并索赔

2015.06.08 13:49:00

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合同中未约定何时办理公积金贷款，目前开发商多次推诿，并且已停工5个月，请问可以退房么？

2015.06.08 13:51:08

你们约定的交房时间呢？

2015.06.08 13:53:47

交房时间还早，是17年64月30日

2015.06.08 14:29:55

那你这个就不好办，也没约定协助贷款的时间

2015.06.08 14:45:07
彭信枚律师
服务地区：四川-成都

你好，据你所述，一般按合同约定处理，如开发商存在违约行为，可追究其违约责任，如要解约，则需开发商行为已达根本违约！

2015.06.08 15:22:13

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许正文律师
服务地区：四川-成都

你好！看合同约定情况及未能办理原因分析。

2015.06.09 09:21:26

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刘艳梅律师
服务地区：四川-成都

您好！建议按照合同的约定处理。

2015.06.09 10:08:39

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罗泽伟律师
服务地区：四川-成都

你好，按照合同约定处理。

2015.06.09 10:16:17

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