我和我老公婚后买的房子，当时只写了老公的名字，现在老公死了，可以直接过户给我吗？

更新时间：2015-06-24 06:10:14

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我和我老公婚后买的房子，当时只写了老公的名字，现在老公死了，可以直接过户给我吗？

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曹大壮律师
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看情况。两个环节：析产（确认房屋产权归属）；继承。
1、析产：婚后买房登记于一方名下的（除有特殊约定，或父母有出资的情况），一般认定为共同财产；
2、继承：继承法下，第一顺位的继承人有：配偶、子女和父母，如果你是唯一的第一顺位继承人，且无明确的遗嘱，你可唯一继承你丈夫生前的财产。

2015.06.04 07:24:12

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张清涛律师
服务地区：上海-上海 153-0170-2900

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你们婚后购买的房子，一般情况下，是你们的夫妻共同财产，其中一半是属于你的。另一半属于你老公，在他去世后这一半就变成了遗产，这种情况下是无法过户到你名下的。必须要先进行遗产继承分割，拿到公证书或者判决书，房地局才会给你办理变更手续。

2015.06.04 14:58:15

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刘骏律师
服务地区：上海-上海 139-1654-7188

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需要办理继承

2015.06.04 09:19:58

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张辉律师
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不能直接过户

2015.06.04 12:57:36

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韦云律师
服务地区：上海-上海

不能直接过户，需要其他第一顺序继承人放弃继承后过户给你；或其他第一顺序继承人继承后赠与或买卖过户给你。

2015.06.04 07:37:04

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唐政律师
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他父母在吗？有孩子吗？要办继承手续的

2015.06.04 10:22:10

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秦玲律师
服务地区：上海-上海

需要办理继承手续，房产属于夫妻共同财产，其中一半属于男方遗产，通过公证或者诉讼的方式办理继承手续确定权利人。

2015.06.04 11:06:58

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靳摹律师
服务地区：上海-上海

可以要求继承

2015.06.05 11:31:54

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

不能直接过户，需要其他第一顺序继承人放弃继承后过户给你；或其他第一顺序继承人继承后赠与或买卖过户给你

2015.06.24 06:10:14

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