出租屋为公有住房,原房东出租给二房东,二房东又将未取得原房东同意转租的出租屋转给第三人,且随后三人一

更新时间:2015-06-03 13:48:06
问题描述:
出租屋为公有住房,原房东出租给二房东,二房东又将未取得原房东同意转租的出租屋转给第三人,且随后三人一起去派出所做过登记备案手续,请问二房东与第三人签订的合同现在是否有效,若备案时原房东未做任何表述,只是为了便于以后可以找到相关承租人,请问是否可以认为原房东对此前未经本人同意而转租房屋的一种默认,转租合同是否有效?
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4位律师解答
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  • 丛培莲律师
    服务地区:吉林省-长春
    原房东一起去派出所办理备案证明其同意转租,转租有效
    2015.06.03 10:13:14
    点赞
    做登记备案的是原房东在派出所找的认识的人,原房东说是一起去做登记备案,但是派出所只是做了记录,未出示任何证明,这种备案有效吗?
    2015.06.03 10:22:26
    备案应当有证据的
    2015.06.03 10:25:51
    备案时,原房东,转租人和第三人均提供了租赁合同和有效证件,派出所也做了记录,但是未出任何审批或证明,您所指的是证据是哪一个?
    2015.06.03 10:48:09
    派出所有记录即可,你争取调取一下复印件作为证据
    2015.06.03 10:49:49
    好的,谢谢您!
    2015.06.03 10:58:34
  • 平台法律顾问团队官方
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    咨询我
    你好,转租合同有效
    2015.06.03 10:07:02
    点赞
  • 钟鑫律师
    服务地区:吉林省-长春
    没有效力
    2015.06.03 12:40:04
    点赞
  • 张晶律师
    服务地区:吉林省-长春
    可以认定
    2015.06.03 13:48:06
    点赞
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房子是别人转租,现在转租人未给房东交房租,我每月按时交给转租人,房东现在收回房,
你好。《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。 你可以与转租人、房东协商解
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二房东与原房东签订的合同未到期,现二房东准备转给第三方,而原房东要求涨房租,请问怎样办
您好。没有经过原房东同意,承租人不能转租,只能协商解决。
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出租房被租户转租
起诉解决.
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