我卖一个二手房，收了买家2万元定金并写了收条，约定了总房款。到了签合同的时候，对方说他们

更新时间：2015-05-30 21:25:01

问题描述：

我想问一下，我卖一个二手房，收了买家2万元定金并写了收条，约定了总房款。到了签合同的时候，对方说他们首付只能付百分之二十，我说太少了，希望多付甚至一次性付款，对方不同意，所以最后合同没签。对方现在要告我违约，请问我是违约了吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

张笑云律师
服务地区：江苏-南京

你好，根据当时的约定处理，如无约定，首付20%是可以的。这样你就存在缔约过失的违约责任。

2015.05.30 17:30:49

点赞
余联刚律师
服务地区：江苏-南京 139-0519-2708

咨询我

要看是谁的原因造成合同不能签订和履行。违约方应当承担定金责任。

2015.05.30 17:10:26

点赞
宋冬生律师
服务地区：江苏-南京 137-7086-0862

咨询我

你好，导致签约失败的一方承担责任。

2015.05.30 21:25:01

点赞
罗长红律师
服务地区：江苏-南京

你好，要看你们合同约定的付款方式，他们违约，你有权没收定金，否则得返还定金。

2015.05.30 16:46:48

点赞
陶春娟律师
服务地区：江苏-南京

你好，具体要看合同，有约定的从约定。

2015.05.30 17:07:38

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房首付款什么时候付给卖方

二手房首付款什么时候付给卖方

我在7月份卖掉了房子，收到了买家的5万定金。8月中旬，我在银行面对面签订了购房合同，要求支付首付，但

一般情况下，买卖双方在办理房屋交易过程时有签订买卖合同，如果合同中有相关违约的对首付处理规定的，则按合同执行。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

定金合同违约不超过总标的的多少

定金合同违约不超过总标的的多少

定金合同可以口头约定吗

定金合同可以口头约定吗

律师您好，我前几天通过中介买个二手房，并签订合同，房价为38万，我先交1万订金，余款37万后来打给卖

是不应该的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

对方违约单方面解除合同定金退吗

对方违约单方面解除合同定金退吗

前几天我看好了一套房子，和房主谈好了价格与签合同的日期，然后交了壹千元的定金，房主只打了一个收条，第

2倍返还定金

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想咨询一下：最近我订了一套二手房，付了2万元定金，合同签了但还没过户，现在房东觉得房子卖

要求对方继续履行。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在4年前购买一套二手房，正式的合同没有签，只给我写一份订金收条（内容写明房款总价14万，现付

你好，可以向对方主张违约赔偿，如果房产出售第三人且已经办理过户登记的话，第三人的利益应该给予保护。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房到期后怎么办

小产权房到期后怎么办

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买房屋合同丢了怎么办

购买房屋合同丢了怎么办

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房被拆除有补偿吗

小产权房被拆除有补偿吗

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商违约退房退利息么

开发商违约退房退利息么

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚的安置房怎么申请

离婚的安置房怎么申请

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。根据《土地管理法》第六十二条

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

二手房买卖定金合同

5869人下载

二手房房屋定金合同

5869人下载

二手房购买定金合同

5869人下载

二手房定金合同模板

5869人下载

8分钟前

湖南二十一世纪律师

近期帮助 21242 人

你好我想委托杨慧玲，上海建纬（长沙）律师事务所律师办案

11分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9071 人

我朋友在正常行驶的途中，然后突然间有行人冲出来，会承担什么样的法律责任

12分钟前

毛伟律师

近期帮助 890 人

您好，麻烦问一下律师可以帮家属和嫌疑人带写的话吗？

15分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9071 人

你好我酒驾扣六个月要考科一但是我不识字。可以行政复议嘛

35分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9071 人

可以提供电话

39分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9071 人

如果说配偶出轨，然后失去联系大概半年了，电话号码这些也变完了

42分钟前

余联刚律师

近期帮助 111028 人

我银行卡被封了，单位以此为由拒付我工资，我应该怎么办

48分钟前

诚勤律所律师

近期帮助 19224 人

我在上班路上出了交通事故，但没有交社保，已超出50岁，可以申请工伤吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟