我刚签了房屋出租合同，之后我给对方

更新时间：2015-05-29 16:45:34

问题描述：

你好，我刚签了房屋出租合同，之后我给对方的名字和手机号输进百度里，发现对方是个二房东，已经跟别人纠纷两次了。我的合同是从1号开始的，现在我该怎么办。我不想租给他，可是合同已经签过了。

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韩立斌律师
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如果你不想履行，就得承担违约责任。你们有没有约定违约金？或者当时有没有让对方交定金？

2015.05.29 14:17:11

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交了，合同签了三年的，半年一付，，合同从6月1日开始生效。

2015.05.29 14:22:49

如果对方违约，你可以没收定金，所以没必要太过担心对方拒付房租。当然，如果你违约，你得双倍返还定金。

2015.05.29 14:27:17

我在网上发现他手上有40多套房在出租，另外有两起关于他是被告的事情，都是关于房屋租赁的，我现在担心的是，他付了我半年的，那么他转租给别人，收别人一年或两年的租金跑路了。怎么办，那么半年后我找他人也找不着，同时房子里的租客交钱给他了，肯定也不肯搬走。到时就麻烦大了。

2015.05.29 14:39:25

如果对方未经你同意转租的，你可以解除合同。合同解除后，你就可以要求对方搬出。对方还得向次承租人承担违约责任，但这与你无关。

2015.06.01 09:04:18
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你好，合同签订是没办法了，毁约是要付赔偿金的

2015.05.29 14:07:55

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王增辉律师
服务地区：北京-北京

你好，可以约定房子不可以转租。

2015.05.29 14:28:34

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合同上写着不给转租的，来租的时候说是他们一家三口住的，签完之后，他就说楼上了，要给帮工住。

2015.05.29 14:35:10
任飞律师
服务地区：浙江-杭州

如果房租已经接受。那没办法了

2015.05.29 16:45:34

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