商品房违约金

更新时间:2015-06-01 11:45:00
问题描述:
我是14年2月叫的贷款,这房交房日期是14年5月31日交房,拿临时钥匙是14年9月22日,我没拿,都快一年了他们也不通知我在去拿钥匙,最近我去一问他们说正式钥匙都给了,我问怎么没通知他们说你没拿临时钥匙就没通知你,我想问律师我这违约金该要到那天,还有就是合同上说按日向买受人支付已交付房价款万分之二,是我交首付万分之二,还是我总房款万分之二。谢谢律师
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 马丹丹律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    1、违约金计算到开发商或物业公司书面通知您办理入住时止;若通知办理入住时未达到合同约定或法定的入住条件,以实际达到入住条件时止。
    2、违约金计算标准以一般按合同中约定的标准计算,涉及到分期付款的,分期计算。
    2015.05.29 14:03:48
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  • 张勇律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    你好,按照合同约定
    2015.05.29 13:00:10
    点赞
  • 蒲伟律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    按总房款计算。通常情况下,如果已经收房的,可以主张到实际收房日。如果未收房的,可以主张到起诉日。
    2015.05.29 13:14:19
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  • 王铁楠律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    总房款万分之二 具体事宜可致电咨询 提供可行方案
    2015.05.29 15:04:40
    点赞
  • 许振海律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    可诉讼。。。
    2015.06.01 11:45:00
    点赞
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