现将1号楼2单元701室（100.30平米）住宅转让给朱艳军、现交首付款：6万、二次交款9万（2月1
更新时间：2015-05-30 12:20:18
问题描述：
现将1号楼2单元701室（100.30平米）住宅转让给朱艳军、现交首付款：6万、二次交款9万（2月10日前交上），剩余10万元将于明年6月份之前交上、如有违约出卖人有权收回房屋。2014年12月19日签、还有个担保人、我是卖房人、快到6月1日了买房人不给我钱该怎么办、这合同生效吗、谢谢
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