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我去年和人合租一套房屋，租金一人一半，我因为有事就没有使用房屋，他先使用了6个月，现在又将房屋转租给
更新时间：2015-05-25 18:23:08
问题描述：
我去年和人合租一套房屋，租金一人一半，我因为有事就没有使用房屋，他先使用了6个月，现在又将房屋转租给了别人，我现在想住房发生纠纷这个怎么处理？求助。合同上主要都是我和房东签的合同。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
都燕果律师
服务地区：四川-成都
139-8061-6860
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房屋是你们共同租赁的，租金对半，所以你是享有房屋一半的使用权的，另一租赁人不经过你本人的同意，擅自将属于你的一半房屋使用权出租给他人，这种行为属于无权代理或者无权处分，其效力待定，你如果认可他的这种行为，那么对方的出租行为在法律上就是有效的，如果不认可则对方的行为就是无效的。因而，现在另一个人将整套房屋出租，并没有经过你的同意，你可以不予追认，主张转租的租赁合同部分无效，可以要求擅自出租房屋的一方将房屋清理出来还给你居住，并要求对方偿还转租期间的一半转租租金及其利息。
2015.05.25 18:23:08
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曾莉律师
服务地区：四川-成都
180-1151-1518
咨询我
你好，建议协商解决，为全面维护你的合法权益，如协商不成可以收集证据向法院起诉。
2015.05.25 09:07:09
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周文才律师
服务地区：四川-成都
191-0288-8898
咨询我
协商不成，诉讼
2015.05.25 09:02:38
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