我买的商品房，收房十个月发现墙面大面积裂缝，我可以要求退房吗？

更新时间：2015-05-27 15:30:14

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彭信枚律师
服务地区：四川-成都

你好，据你所述，要根据裂缝位置，裂缝面积，可修复程度，影响大小的情况综合分析是否满足退房条件，如购房协议对此情形有约定的，按约定处理！

2015.05.24 22:22:34

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客厅房顶三条裂缝总长度约十米，主卧房顶两条裂缝约七米，次卧房顶裂缝两条约八米，书房三条裂缝约六米，全是房顶线胶开裂，这是主体吗？

2015.05.27 16:57:27

你好，据你所述，应该不属于房屋主体质量问题，应该是局部施工偷工减料造成的，可以就房屋问题要求开发商维修、赔偿！是否属于可退房情形，要具体分析！

2015.05.27 17:18:14

你好，我的房子鉴定结果出来了，梁混泥土符合设计要求，梁箍筋间据，钢筋保护层厚度基本符合要求。
天棚板裂缝主要系混泥土材料收缩所致，大气温度变化对期裂缝的开展和延升有一定影响，为非荷载类裂缝。
鉴定结论是不影响主体安全，但应立即进行修复，处理后方可正常使用。
建议压力灌浆，后粘贴碳纤维布，施工时应符合相关规范要求。
现在开发商说直接修复，让裂出损失，我请问，都应列出哪些项目，谢谢

2015.06.11 22:40:56
范斌律师
服务地区：四川-成都 138-8000-4910

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可以进行鉴定，如果是房屋主体质量有问题，可以要求退房。

2015.05.27 15:30:14

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龙宇涛律师
服务地区：四川-成都

您好，依据合同约定处理

2015.05.24 21:40:05

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合约上注明结构出现问题可以要求退房，房顶全部开裂算结构问题吗？

2015.05.27 16:53:08

您好，可以申请鉴定

2015.05.27 20:49:58
秦舰律师
服务地区：四川-成都

估计不能，可以要求维修。

2015.05.24 21:52:06

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你好，我的房子鉴定结果出来了大致意思是不影响房子结构安全，建议修复，
开发商表态说修复，因为所以房子都有裂缝，没办法居住，请问，我应得的赔偿都包括哪些内容，谢谢

2015.06.11 22:46:36
刘倬律师
服务地区：四川-成都

你好，如果是主体质量问题，可以要求退房

2015.05.24 22:02:59

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合同有一条注明，该商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格，买受人有权退房，我的房顶出来的裂缝总长度超过三十米，前两天检测，裂缝0.19宽，这算是主体结构质量吗？能达到退房标准不？，关键是整栋楼有好些房都出现相同问题，我的最严重。如果协商不能解决，以退房打官司，你们收费是多少？谢谢

2015.05.27 17:08:21
彭辉律师
服务地区：湖南-永州

你好，退房要看合同约定及裂缝的情形。

2015.05.26 06:29:05

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