租赁合同签订后，房租也交了，但是房东消失了，房子被查封
更新时间：2015-06-17 06:10:40
问题描述：
今年3月1号签订了租赁合同，5月21号一次性付了三年的房租。因为房东不在本地，是房东的父亲代为签订的。有房东签字的委托书和房产复印件，以及亲自关系证明、房东本人及被委托人的证件也都看了。
约定交房时间是6月1号。5月份房东还在房子里，交完房租开始就联系不到房东及其家里人了了。后来找到中介拉了产调，才知道房子5月15号被查封了。应该是活查封。
请问我该如何维权？可以直接住进去吗？签订合同时约定房子如果出售我可以优先购买，并且房租抵房款。现在如果参与法院拍卖，已经交的房租还能抵扣房款吗？谢谢
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
