本人整租了一套房子招了一个合租的，与合租人签合同一个月，到期租客不走，还要去告我

更新时间：2017-01-04 22:40:41

问题描述：

本人整租了一套房子，招了一个合租的，签合同时租客担心住的不安全只签了一个月，而且明确写清房租按天算，意思就是说在一个月内她随时搬走。到期前半个月我问她找到房子没有，她居然说要续租，我一直强调不续租，现在要到期了她不搬走，居然还要去法院告我，说我欺骗她，说合同无效，我是招合租，合同也只有一个月时间，而且到期前我已经通知不续租，法院调解会让她走吗？

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赵永磊律师
服务地区：广东-广州

结合案情确定，律师处理可联系本律师

2015.05.23 10:58:30

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马俊哲律师
服务地区：广东-广州 185-8887-6521

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这个是法院是可以支持你的！！！

2015.05.23 22:53:49

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唐雄进律师
服务地区：广东-广州 138-2219-6423

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法院可以支持你的

2015.05.23 11:02:54

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我国法律规定，合同无效的情形包括：

1. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3. 以合法形式掩盖非法目的；
4. 损害社会公共利益；
5. 违反法律、行政法规的强制性规定。

2016.04.19 23:01:40

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（一）、合同无效的含义

1. 合同无效有两种含义：
- 广义的无效，包括合同的绝对无效、合同效力待定、合同相对无效。绝对无效的合同，即因违反国家法律规定而不具备法律效力的合同。合同相对无效，就是合同暂时发生效力，但可因撤销而无效，也称为可变更、可撤销合同。合同效力待定，是指不直接发生合同原来的效力，需要补充要件才能发生效力。
- 狭义的无效，只包括合同的绝对无效。通常所称的合同无效，就是合同的绝对无效。合同被确认为无效后，将导致合同自始无效，即合同被确认无效后，将溯及既往，自合同成立之时起就是无效的。

（二）、合同无效的责任承担依据

1. 合同无效主要是违法造成的，因此责任不仅由违法一方承担，没有违法的一方也要承担。
2. 返还财产是由无效合同制度的目的所决定的，即法律否认合同效力，不允许当事人依合同互相给付财产，已经给付的必须返还。
3. 至于追缴财产，则是由法律制裁违法行为的职能所决定的。

2017.01.04 22:40:41

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叶泽扬律师
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调解是双方都同意

2015.05.23 11:03:25

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廖海林律师
服务地区：广东-广州

法院应该会支持你的。

2015.05.23 11:04:01

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我在赶集网放的招合租信息，她主动联系我的，看房后交定金给我，第二天中午搬进来，晚上签合同时找我要房产证、我和房东签的合同、还有我的身份证复印件和房东的身份证复印件，当时我就说了，房东房产证我也没看过，我和房东签的合同现在不在手上，房东身份证复印件我没有，唯一能给你的就是我身份证复印件，为此她怀疑我是不正当的人，合同要求她要交2000押金放我这，她怕我拿她押金跑了，不愿意交押金，房租也想住一天交一天，我没同意。最后商量交2000押金一个月租金，合同签一个月，她住进来后就找房，没住满一个月的话租金按天算。合同时间过半我问她找到房没？她说要续租，我不愿意续，她说我的合同没效，我没权利和她签合同，我欺骗她，合同到期她还要去法院告我，请问律师我这构成了欺骗吗？我在网上放信息是招合租，合同也是合租合同

2015.05.23 11:15:20

只要你真的有出租权（或是转租权）就没有什么问题。放心吧，朋友！

2015.05.23 15:15:33
廖开喜律师
服务地区：广东-广州

法院会判决限期搬走的

2015.05.23 19:09:14

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陈世炫律师
服务地区：广东-广州

起诉解决。。。

2015.05.23 20:08:32

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