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门面房签了6年合同,第一年就遇到拆迁,我的转让费还有违约金都是怎么算的房子从房东手里转的
更新时间:2015-06-14 07:38:20
问题描述:
门面房签了6年合同,第一年就遇到拆迁,我的转让费还有违约金都是怎么算的 房子从房东手里转的
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
汤炜华律师
服务地区:上海-上海
你好,这种情况属于情势变更,双方合同不宜履行,或无法继续履行,双方已付财产互相返还,转让费应退还给你,但要扣除实际使用时间的费用,违约金不承担。但,如果你有证据表明,对方在签约前就明知这里要动迁,对方应承担违约责任,并赔偿你的实际损失。
2015.05.20 16:56:01
点赞
他如果不知道要拆迁呢,那我接手后装修后花的钱怎么办,可以要求对方补偿我吗?
2015.05.27 22:06:06
张辉律师
服务地区:上海-上海
183-2119-8938
咨询我
根据合同约定处理的。。
2015.05.20 19:43:03
点赞
张爱文律师
服务地区:上海-上海
要看合同约定,可以来电详谈。
2015.05.20 17:01:00
点赞
卢翠新律师
服务地区:上海-上海
你好,你这个问题有点复杂,建议您带材料到所里面谈。
2015.05.20 17:05:01
点赞
刘慧律师
服务地区:上海-上海
请把你的合同带我所让我看,请提前与我预约。你还能主张停产停业损失的
2015.05.20 17:39:45
点赞
余宝美律师
服务地区:上海-上海
你好,作为承租人可以要求在拆迁补偿款中赔偿相应的损失的,有需要可以随时联系我,谢谢!
2015.05.22 14:43:09
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蔡绍辉律师
服务地区:上海-上海
找动迁组了解具体情况,他们会告诉你的。
2015.05.27 21:48:48
点赞
邢伟华律师
服务地区:上海-上海
找动迁组了解具体情况他们会告诉你的
2015.06.14 07:38:20
点赞
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我和二房东签了3年合同,交了一年,店面转让费7万,这样算我违约,还是二房东违约
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全部2个答案 >
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全部2个答案 >
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全部4个答案 >
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