租房纠纷,房东有意扣留2000押金

更新时间:2015-05-19 22:30:11
问题描述:
因我老婆快生孩子了,出于现实情况需要再女方所在地方租套房子。我不在当地上班(在成都),就委托我爸(女方)帮租了一套了(地址在永川荷塘月色小区里)。 这套房子大致情况是这样的: 1.房东是:夫妇两人。当初住房时,他们说:丈夫要出去打工,可能不会常在家里。女方有份好似医院护士的工作。偶尔会在家,因此留一件房给她。 出于这种情况,本人想,老婆刚生完孩子。影响应该不大,所以就签了半年的合同(租金每月1050,按季度付(三月一付)。押金是2000。不算水电气,如果不租了需提前15天交涉。租约不满押金一律不退)。但合同还是按整个套房地址写的,虽然留一件给房东。剩余两件我们住。 2.而现实情况是:没几天,男的说,工作今年不顺,从此都呆在家里;而女的也并不是所说的偶尔回来。房东两人都经常在家。 问题就是: 女房东,声音大性格上有些凶巴巴的。在屋里一有看不惯,一丁点事。就大声说话训人。将近三个月里,看在孩子,又看在租别人的房子份上。能忍则忍。 再说我外地工作,离得远。就老婆孩子,和我妈,租在那。三个月快满了,带着孩子,实在是没方法再跟他们这样相处下去了。于是提前15天提出不租房了,希望把我们的押金2000退回。 可是他们死咬着:“我只是租了两个单间给你。租约不满,不退押金。” 于是我们双方产生了矛盾。女房东,声音大,脾气又凶,很是压人。可我们也不想轻易退让。唯一好点的说法,就是合同上是按整个套房地址写的,希望他们后三月搬出去,或者少呆在家里。不然就退押金,我们好离开。以此说服他们能退押金给我们,其实我们真的不方便再住下去了,这种环境,我老婆孩子与我妈。怎么好呆下去啊。该怎么办啊,希望律师专家给个建议哦
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3位律师解答
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  • 都燕果律师
    服务地区:四川-成都 139-8061-6860
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    对于房屋租赁问题按双方在合同中的约定进行处理,在合同成立并生效后,若一方违约,未违约方可以要求违约方承担违约责任,违约金按合同中的约定进行确定,建议双方协商。
    2015.05.19 09:59:12
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    主要是女房东,说话上性格上非常强势。我与她协商可能毫无效果。我也曾做了点让步,说等我找好房子,最迟多住2周搬走。谁知道,那个男的反倒更上劲了,咬死房租未满,押金不退必须搬走。心里火大的很,拿了钱租了房子,让老婆与丈母娘受了气。我也无路可退。唯一可说做的是:合同写的是...某某402(整套房地址)由乙方使用。想依次条让他们有所让步,我租可以,你们必须不能常住屋里。否则退我押金走人。这样彼此很僵持。可我亲人还没搬出来。时间紧急如何处理好呢。。如果要介于第三方,可以启动怎样的程序?
    2015.05.19 12:43:29
  • 周文才律师
    服务地区:四川-成都 191-0288-8898
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    关于押金问题,双方有约定按约定处理,对方存在的违约行为可以要求赔偿
    2015.05.19 10:48:18
    点赞
    如果需要介于第三方处理,这个可以启动怎样的程序喔。。
    2015.05.19 12:52:17
  • 张英律师
    服务地区:四川-成都 150-0849-0538
    咨询我
    那么可以告他们违约,并且要求他们承担违约金,这样就好办了。。
    2015.05.19 22:30:11
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