我想问下，如果夫妻双方婚后买房，一方父母出首付，夫妻二人共同

更新时间：2015-05-19 09:05:03

问题描述：

我想问下，如果夫妻双方婚后买房，一方父母出首付，夫妻二人共同还贷，那如果离婚如何分割房产？如果首付想证明为一方财产，是否需要支付首付时办理公证手续？

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李煜琰律师
服务地区：上海-上海

如何分割，也要看首付比例，房屋登记情况。如果首付想证明为一方财产，可以事先进行书面约定，不需要公证

2015.05.17 23:37:27

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张辉律师
服务地区：上海-上海 183-2119-8938

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如何分割，也要看首付比例，房屋登记情况。。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。

2015.05.17 23:50:01

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窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

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该房产是夫妻共同财产。

2015.05.18 00:04:55

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韦云律师
服务地区：上海-上海

夫妻双方婚后买房，二人共同还贷，离婚时原则上平分；公证手续不是必须的，各方协商签字确认即可。

2015.05.18 00:06:48

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

需要证明一方父母出资的性质！

2015.05.18 11:07:50

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童仪律师
服务地区：上海-上海

既然首付是一方父母给的，应该还给父母，剩下的按价值2人平分，这样比较公平。

2015.05.18 15:51:26

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李美娇律师
服务地区：上海-上海

您好！夫妻双方婚后购房，一方父母出首付，房产登记在夫妻二人名下二人共同还贷的，如无特殊约定，应视为夫妻共同财产，离婚时应均等分割。关于首付的出资情况，一方提供的银行账户明细也可证明，也可以进行公证。

相关法律规定：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

如需法律帮助，愿助您一臂之力。

2015.05.18 16:53:35

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王惠娟律师
服务地区：上海-上海

房产属于夫妻共同财产，首付部分如需证明是个人财产，让对方写明该财产情况等并签字和日期

2015.05.19 07:17:17

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潘天红律师
服务地区：上海-上海

你好。让出首付的父母给你们写个赠与的书面材料，写明首付是赠与一个人的，而不是夫妻双方的就好。让父母、夫妻双方都签字。

2015.05.19 09:05:03

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