我想买一套二手房子，他的房子是按揭20年的，他已经按揭还了8年，还有12年，我能把房子卖到我的名下继

更新时间：2015-05-15 14:12:52

问题描述：

我想买一套二手房子，他的房子是按揭20年的，他已经按揭还了8年，还有12年，我能把房子卖到我的名下继续还贷么，如果可以要怎么操作？谢谢

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孙群凤律师
服务地区：广东-东莞

可以办理转按手续，转到您名下继续还贷；也可以要求对方提前还贷并涂销抵押登记后再以您的名义贷款。我在长安，如有需要，可以帮您审核二手房买卖合同，协助您谈判签约，为您的购房保驾护航，以避免不必要的风险~

2015.05.11 18:31:54

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饶小庆律师
服务地区：广东-东莞 186-8060-7733

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您好！需要先还清贷款，俗称赎楼，然后才能买卖。

2015.05.11 07:44:32

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张晶晶律师
服务地区：广东-东莞

因为有按揭，所以需要先赎楼，你可以向银行贷款赎楼。

2015.05.11 09:10:50

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许正文律师
服务地区：四川-成都

你好！购买这种房屋有一定风险，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作，以降低风险，更大限度保护自身权益。

2015.05.11 09:58:43

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张志波律师
服务地区：河北-石家庄

因按揭的房子是抵押到银行的，这种买卖是有风险的，必须审查清楚房子的各种情况；买卖是可以的，需要对方支付完余款或你贷款支付余款，继续还贷，最好是律师介入降低风险。

2015.05.15 14:12:52

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