开发商延期交房我能要回退房款吗？
更新时间：2015-05-11 10:44:29
问题描述：
2013年我花40万元订购了一套商品房，合同约定交房日期为去年底，后来开发商又以各种原因将交房日期延迟至今年6月30日，现在开发商由于资金困难工程突然停工，交房变得遥遥无期，我与开发商协商退房无果，我想到法院起诉又怕开发商帐户无钱执行到时损失会更大，请问各位律师我能到法院起诉要回我的购房款和违约金吗，要提供什么材料和交多少诉讼费，谢谢！
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