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买的房无土地证,是国家划拨土地,以后会有何问题
更新时间:2015-04-26 21:38:57
问题描述:
你好,律师。通过一个老乡介绍买了一份房子。我买的房,无土地证。是国家划拨土地,以后会有何问题吗?谢谢!
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李海江律师
服务地区:北京-北京
138-1134-5618
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一、虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除存在开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;
二、不办理土地证,有的单位可能会非法转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;
三、将来土地使用证和房产权证不齐,不得上市交易。此外,购房者有了土地证之后,当开发商违反规划,擅自将绿地或者其他公共面积进行商业开发时,购房者有权说不。
2015.04.23 16:23:33
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杨志峥律师
服务地区:北京-北京
139-1191-8931
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您好,不能办理房本的话有风险,小产权房不受法律保护。
2015.04.23 17:09:48
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刘哲律师
服务地区:辽宁-锦州
188-4168-7472
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划拨土地可能被收回。房地一体,没有土地证风险太大。
2015.04.26 21:38:57
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怀向阳律师
服务地区:北京-北京
199-1039-2975
咨询我
划拨土地可能被收回。
2015.04.24 10:25:43
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解瑞松律师
服务地区:北京-北京
划拨土地可能被收回。房地一体,没有土地证风险太大
2015.04.23 15:22:22
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尚曼龙律师
服务地区:北京-北京
你好,具体需要咨询土地管理部门
2015.04.23 15:25:04
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王增辉律师
服务地区:北京-北京
你好,需要变更土地性质。
2015.04.23 15:49:55
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邹伙发律师
服务地区:北京-北京
您好,建议问一下房管局~
2015.04.23 15:59:08
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李建成律师
服务地区:北京-北京
到 国土资源局 咨询 办理。
2015.04.23 16:39:04
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