现在农村承包责任田转租问题
更新时间：2015-04-27 05:41:15
问题描述：
我是农民，现在农村承包责任田还有14年时间，现有人想要一次性承包我剩下的14年使用权，我想转租给他，但是签合同内具体事项都包括什么，我能想到的只有土地面积和每亩的价格乘以14年时间的总价需要标明，合同签署之日后几日内钱款必须一次性付清，转租期内土地上面不得有房屋，硬化等各类建筑，期间若国家需要占用土地，可以终止合同，退还租赁人剩余年限租金等，还有没有其他的需要补充的内容了？
是否需要通过村里出来证明合同的有效性，是否可以通过公证处进行公正？
若租赁期内在土地上有违章建筑现象，租赁期满以后（也等于农村土地承包期满），村里收回土地重新分配时，这块土地有没有什么特殊说法（比如已经建筑楼房庭院等，责任属于谁）？？？？
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