未取得商品房预售许可证签订房号确认书并交付定金2万元。怎么要求退还定金
更新时间：2015-04-23 12:48:17
问题描述：
在未取得商品房预售许可证情况（原先并不知道）下签订房号确认书，现已经取得商品房预售许可证，但是签订合同时面积由原99.8变成现103.23，差异达到3.4%。后与该负责人商量如若按照原99.8可以签订，或者总价格按照原99.8计价亦可以，但是该负责人均不同意，故要求其退还定金，但该负责人一直推迟说老总不答复，现我应该怎么才能要求其退还定金两万元整。
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