夫妻离婚房子是否可以过户给未成年孩子吗？

更新时间：2015-04-20 22:39:27

问题描述：

夫妻离婚房子是否可以过户给未成年孩子吗？我们有两套房子，一套现住（目前在银行抵押贷款做生意），一套在建已全款付清，我们想两套房都过户给儿子（13岁），请问需要什么程序呢，如果我自己去问，房产中心碰到熟人不好讲得，想在这里问清楚。如果可以过户给孩子，以后我想拿这房子去抵押贷款可以吗

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黄宏律师
服务地区：四川-自贡

第一、离婚时可以过户给孩子，由孩子一方共同生活的监护人行使监护权；
第二、如果房产在孩子名下贷款，估计有难度，并且需要对孩子的房产保值增值，贷款有一定的风险，可能会侵害孩子的房产的所有权。

2015.04.20 22:39:27

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