房屋过户需要缴纳的费用

更新时间：2015-04-15 09:52:51

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房屋过户需要缴纳的费用

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华战勇律师
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1、评估费住宅100元-非住宅200元；
2、契税1-3%（按评估价缴纳。住宅90㎡以下（90）首套房交1%，否则1.5%；90㎡—144㎡（含144）1.5%；144㎡以上3%；非住宅不论面积都是3%）；
3、营业税5.55%（按评估价缴纳，住宅面积不超过144㎡且产权满5年的免交）；
4、个税1%（按评估价缴纳，卖方如果是出售家庭的唯一住房可以免交，部分地区施行新国五条，按增值部分的20%收取个税）；
5、交易税住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡；
6、核档费及工本费住宅110元，非住宅580元；

2015.04.14 17:21:21

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张列秀律师
服务地区：陕西-西安

税费。

2015.04.14 14:34:07

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刘雁南律师
服务地区：陕西-西安

咨询当地房管局工作人员

2015.04.14 14:35:28

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张惠律师
服务地区：陕西-西安

1、继承方式过户
200元公证费、280元登记费。总计480元
2、赠与方式过户
1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830
3、买卖方式过户
房子买入超过5年后卖出,无营业税、契税1%(首次购房)3500元、个人所得税（35-25）*20% =20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元

2015.04.14 14:56:15

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王晓鸣律师
服务地区：陕西-西安

你好，咨询房管局。

2015.04.15 09:52:51

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