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2013年买的预售房，（只有预售房协议书，和收款收据）房地产公司口头承诺14年封顶，15年交工。可是

更新时间：2015-04-14 19:34:03
问题描述：
2013年买的预售房，（只有预售房协议书，和收款收据）房地产公司口头承诺14年封顶，15年交工。可是现在还没动工了。如果房地产公司不开发了，怎么为权。谢谢
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 王媛妹律师
    王媛妹律师
    服务地区：陕西-西安
    你好，如果这种情况下，初步判断房地产开发商存在违约情形，对方违约你可以要求解除合同，对方承担返还定金及赔偿违约责任。维权的话，你最好把资料（你的预售协议书和收款收据）带来给你分析下。只要按照预售协议书的约定对方存在违约情形，协议书约定可以解除合同的，你即可解除合同或者要求对方承担相应的责任。
    2015.04.14 19:34:03
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  • 王晓鸣律师
    王晓鸣律师
    服务地区：陕西-西安 137-0919-6158
    咨询我
    你好，起诉要求开发商退还购房款，并承担违约责任。
    2015.04.13 15:40:53
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  • 崔斌律师
    崔斌律师
    服务地区：陕西-西安 187-0922-5550
    咨询我
    协商不成可以起诉要求退款并承担违约责任。
    2015.04.13 12:32:31
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  • 华战勇律师
    华战勇律师
    服务地区：陕西-西安
    可以凭协议书、收据，向法院起诉房地产公司。。。
    2015.04.13 12:41:56
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  • 张惠律师
    张惠律师
    服务地区：陕西-西安
    拿着协议书让律师审查并分析
    2015.04.13 12:51:41
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  • 张晗律师
    张晗律师
    服务地区：陕西-西安
    您好！要求开发商退款，赔偿损失。
    2015.04.13 12:54:40
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  • 梁文俊律师
    梁文俊律师
    服务地区：陕西-西安
    你好，可以向人民法院起诉要求解除协议，退还房款。
    2015.04.13 13:17:33
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  • 张列秀律师
    张列秀律师
    服务地区：陕西-西安
    协商不成起诉开发商要求退还购房款及损失。
    2015.04.13 13:23:37
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  • 刘雁南律师
    刘雁南律师
    服务地区：陕西-西安
    查一下开发商证件是否齐全，如果不全，起诉解除合同。因为每天解答的咨询问题较多，你所说的情况不是很详细，只能给你做简单的答复，如有不太明白的地方建议你电话咨询。
    2015.04.13 19:01:58
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  • 穆军锋律师
    穆军锋律师
    服务地区：陕西-西安
    你好，可以起诉要求退房
    2015.04.14 14:14:41
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