债权人申请查封拍卖债务人房产，流拍后无人竞买。法院不予抵债给申请人。

更新时间：2017-12-01 17:16:53

问题描述：

农村房产已经依法流拍完成，但是无人竞买。法院以宅基地属于集体所有，没有把拍卖房产抵债给债权人（申请人）。我的问题是，法院不予抵债给申请人是否有法律依据。谢谢。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李士刚律师
服务地区：广东-深圳

有的，集体财产不能对外转让的，但是房子又属于个人所有，这个法律上都可以说的过去

2015.04.10 21:20:59

点赞

“有的，集体财产不能对外转让的，但是房子又属于个人所有，这个法律上都可以说的过去”你说的我还是不明白，是模棱两可。

2015.04.11 06:52:17
唐文刚律师
服务地区：山东-临沂 151-9298-6375

咨询我

你好，是有法律依据的

2015.04.09 16:51:22

点赞
找法网咨询顾问
已帮助218107 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

　　法院拍卖房产是否征收地税?需要，可参考办理房屋产权过户的手续和费用：　　1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。　　2、第一次过户要交纳1.75%的契税(财政部门收取)。　　3、6元/平方米的手续费(房管局收)。　　4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。　　5、公证费最高300元。

2015.07.21 22:30:39

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助353480 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

　　非农户口的子女不能继承父母农村的房产。按目前法律规定，农村的宅基地属于集体所有，农民获得了宅基地，也只是使用权，不能将其擅自转让他人。　　但在实践中一般可以转让给同村其他人，这样是可以办理过户手续的。如转让给村外的人，则无法过户，因为我国法律有规定严格限制土地向城市非农户口人员流转，继承也不行。遇到这种情况，可以考虑把房子卖给该村的其他人。

2016.03.22 10:46:48

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1567708 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。

2017.12.01 17:16:53

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。