父母留下一套房，兄弟二人各占一半产权，买房分割，一方占着不签字，如何分割？

更新时间：2015-04-09 11:34:12

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李美娇律师
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您好！房产证上为兄弟二人名字的，如无特殊约定，该二人对房屋为共同共有关系。二人对房屋的买卖不能达成一致的，可向法院起诉将房屋进行分割。分割方式可以为一方取得房屋产权证，同时对另一方进行补偿；或将房屋出卖，双方各得一半款项。

《物权法》第一百条　共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
　共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

2015.04.08 15:17:18

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起诉分割。。

2015.04.08 14:10:28

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程若朋律师
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可向法院起诉要求分割，不能因为占着不签字就不分割了

2015.04.08 12:51:35

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梅毅澜律师
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可以通过法院诉讼方式。

2015.04.08 13:15:16

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刘雪艳律师
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法院起诉分割，可来电咨询。

2015.04.08 13:19:49

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唐政律师
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收集证据诉讼处理分割

2015.04.08 13:42:30

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何贤斌律师
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如果一方不配合，只能前往法院进行共有物分割之诉，建议您主张产权，给对方折价款，这样才能最大限度的保障自身权益。

2015.04.08 14:38:31

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孙志国律师
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可起诉到法院，要求进行遗产分割，由法院拍卖。

2015.04.08 15:31:36

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韦云律师
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如果不能协商一致，可到法院起诉，胜诉后可申请强制执行。

2015.04.08 17:12:40

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王惠娟律师
服务地区：上海-上海

协商了解对方真实意思，无果的话通过法院诉讼解决

2015.04.08 18:03:40

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姚佳磊律师
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通过继承诉讼解决

2015.04.08 20:18:13

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

先析产，之后再处理。

2015.04.09 07:42:14

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夏季风律师
服务地区：上海-上海

您好，可以通过诉讼分割房屋。

2015.04.09 11:34:12

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