土地租用合同,期限20年,从2003年6月30日至2013年

更新时间:2015-04-09 16:45:25
问题描述:
土地租用合同,期限20年,从2003年6月30日至2013年6月30日止。定于每年6月1日交租金,如已方过期不交则为自己违约。2012年乙方交租金很迟,甲方告诉他,不按时交租金你已经违约到2013年6月30日合同终止。让乙方腾地乙方迟迟不腾,到2014年底甲方通过中间人告诉乙方赶紧腾地如果不腾过完年我就把你的破大棚拆了。2015年3月26号甲方拆除了大棚后,乙方起诉了甲方。甲方用赔偿乙方吗?
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3位律师解答
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  • 李姣律师
    服务地区:河北-石家庄
    到2013年不是才十年么,是不是到2023年?如果是,得看合同有无约定解除条件,甲方告知乙方因乙方违约要求解除合同时有无书面通知,如果合同没有到期,甲方又没有证据证明自己曾向乙方送达解除合同通知,那么视为合同仍在履行,合同履行期间拆除了乙方大棚,从表面看是甲方违约,应该赔偿乙方违约金或损失的
    2015.04.07 18:00:12
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  • 王仁峰律师
    服务地区:河北-石家庄
    乙方有权要求赔偿占用土地期间的租金损失。
    2015.04.07 17:42:00
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  • 王立波律师
    服务地区:河北-石家庄
    您好,期限20年应该到2023年6月30日止,乙方迟交租金构成违约,但是此时的合同并未解除,仍在履行期内,甲方拆除乙方大棚构成违约,甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。您如果有其他问题可以再联系。
    2015.04.09 16:45:25
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可以根据合同上上约定的违约责任,起诉要求商场赔偿相关损失
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