离婚房产的分配

更新时间：2015-04-12 22:32:28

问题描述：

我和丈夫结婚19年了，由于发现他出轨，赌博，我想和他离婚。他也时常向我提出离婚，并承诺说把两套房产和车都给我。我们的房产属于拆迁房，房产证正在办理还没下来。但是房产证上写的是我丈夫和婆婆的名字。婆婆不知道我们离婚，如果知道的话，我想她肯定不会同意把房产给我。如果我们在离婚协议上写明离婚后房产都归我，有法律效力吗？或者是在协议上写明房子归我儿子所有（我儿子今年17周岁）有法律效力吗？

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谢燕萍律师
服务地区：北京-北京

你好，根据你的叙述，房子有你婆婆的份额，你丈夫不能私自把房子给你，即便写了离婚协议，也不会有效力。建议预约律师进行当面咨询，在你详述案情后，由律师给出针对性解释。

2015.04.07 15:42:08

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王久成律师
服务地区：北京-北京 139-1023-3899

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离婚协议有效力，但应注意所处分财产的权属，建议委托律师理顺主要财产权属，并代书协议。

2015.04.07 13:10:41

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杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

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您好，如果房屋有你婆婆的份额，则你们夫妻处分行为是无效的。

2015.04.07 13:26:41

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李海江律师
服务地区：北京-北京 138-1134-5618

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您好，建议公正离婚协议

2015.04.07 13:20:02

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胡文友律师
服务地区：北京-北京 158-0139-2399

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你好，必须你婆婆同意

2015.04.07 13:29:00

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你好，房子属于婆婆和丈夫的，丈夫可以处置属于他的份额，不可以处置属于婆婆的，建议协商解决，协商不成，法院起诉解决。

2015.04.07 15:15:49

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石建伟律师
服务地区：北京-北京

你好，建议协商。

2015.04.07 12:25:07

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王利华律师
服务地区：北京-北京

房屋设涉及他人权益，你们的协议不能被处分他人财产

2015.04.07 12:26:40

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京佳律所律师
服务地区：北京-北京

其只对属于自己的合法财产的相应份额具有处分权。对自己的份额的处分属于有效合法处分，具有法律效力。

2015.04.07 12:38:36

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李同红律师
服务地区：北京-北京

无效的，你们离婚不可以处分婆婆的份额。

2015.04.07 12:50:59

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王汉勇律师
服务地区：北京-北京

你好，协商不成可以起诉

2015.04.07 12:51:47

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尚曼龙律师
服务地区：北京-北京

你好，可以协议离婚的

2015.04.07 13:18:33

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王增辉律师
服务地区：北京-北京

你好，有效的，签订离婚协议办理登记即可。

2015.04.07 13:26:17

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陈亮律师
服务地区：北京-北京

如果你准备离婚可以委托律师处理，建议你来电咨询

2015.04.07 13:41:05

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解瑞松律师
服务地区：北京-北京

您好，双方自愿签订离婚协议具有法律效力，但是关于您所说的拆迁房产的归属需要根据具体案情分析，如需帮助请来电咨询。

2015.04.07 13:45:40

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谷林树律师
服务地区：北京-北京

你好。因你婆婆是该房的共有人，在未经她同意下，约定该房归你或你儿子所有，可能会被认定为无效约定。

2015.04.07 14:47:30

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李建成律师
服务地区：北京-北京

签订离婚协议，到民政局办理手续，有法律效力。

2015.04.07 16:03:28

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孟博律师
服务地区：北京-北京

您好，如果房产证上有你婆婆的名字，证明该房产有你婆婆的份额，你们夫妻处分他人财产的行为是无效的。

2015.04.07 21:35:41

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周春梅律师
服务地区：北京-北京

就看分房时，婆婆和您们是如何约定的

2015.04.12 22:32:28

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