我们通过中介卖房,买方签了合同并交了定金后买方不想要了,要求退定金未果,把我们告了?我们要负什么责任

更新时间:2015-04-07 10:38:08
问题描述:
我们在不知道房本没到手不能对房子进行买卖的情况下找了中介公司卖房,中介受理了,不久后有了买主,买方在知道房子所有情况后决定买房,并和卖方一起签了中介制定的房屋买卖合同和交付了10000元定金。但2个月后,买方突然说不买了,要求中介退还定金。中介不受理,于是把我们告了。我们要负全责吗?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 常卫东律师
    服务地区:天津-天津
    您好!
    依您所述“我们在不知道房本没到手不能对房子进行买卖的情况下找了中介公司卖房,中介受理了,不久后有了买主,买方在知道房子所有情况后决定买房,并和卖方一起签了中介制定的房屋买卖合同和交付了10000元定金。但2个月后,买方突然说不买了,要求中介退还定金。中介不受理,于是把我们告了。我们要负全责吗?”的问题为您做出如下回答和建议:
    一、您的房屋产权性质?
    二、房屋所有权人是谁?
    三、为什么手上没有房本?
    四、房屋买卖合同中具体约定了哪些内容?
    五、对方的具体诉求?
    2015.04.07 10:38:08
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  • 陈凤律师
    服务地区:天津-天津 155-0225-2506
    咨询我
    如果对方违约,不用退还定金。
    2015.04.04 20:35:34
    点赞
  • 陈家绪律师
    服务地区:天津-天津
    最多就是退定金
    2015.04.04 14:38:36
    点赞
  • 杨艳红律师
    服务地区:天津-天津
    本律师认为各方都有责任各方
    2015.04.04 14:38:57
    点赞
  • 赵红文律师
    服务地区:天津-天津
    协商解决,协商不成起诉
    2015.04.06 12:22:31
    点赞
  • 张文艳律师
    服务地区:天津-天津
    当然不需要负责,关键看合同是否有效,是否是双方当事人真实意思表示,有无欺诈、合法形式掩盖非法目的等行为。
    2015.04.06 14:41:43
    点赞
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