这份房屋买卖协议有效吗？
更新时间：2005-11-24 22:08:01
问题描述：
L的父母生前在某村有北房四间、西房三间，土地使用人登记在其母名下。父母去世后，其遗产房未作处分。2000年，L与M签订房屋买卖协议，将上述房屋以20万元卖与M，并已实际履行。M入住该房屋后，对房屋进行了装修，并在院落内建东房五间，西房一间。另外，签订上述协议时，M为本地另一村的村民，购房后将自己的户口迁入本村。但未办理房屋登记变更及宅基地使用权变更登记手续。现M除去所购买的上述房屋外，无其他住房。
现L的兄姐以L私自处分父母遗产，且购房时M与L 并非同一经济组织成员，也没有经过宅基地审批为由要求法院确认该买卖协议无效，并将房屋返还。
法院能支持原告的诉求吗？
此一小案，但其中原委总有些拿捏不准，还望各位老师、学友不吝赐教。
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