我2013年11月买的嘉兴嘉盛龙庭的房子,合同交房日期2014.4.30,至今未交房,我能怎么办
更新时间:2015-04-08 21:38:38
问题描述:
本人是贷款购房,也在嘉兴市秀洲区住建局办理过预告登记的。房子已经建好,基本具备验收条件,只是建筑商拖延几个消防栓不安装。
因为开发商嘉兴胜达置业和承建商嘉兴正益集团债务纠纷,嘉兴胜达置业没钱支付工程款,而且还欠平安银行的贷款付不出。三方在打官司半年多了,业主也组织维权多次,要求区政府出面协商解决,但是至今未有进展。有人说起诉的话开发商账户一个没钱,一个也被封了,要求退房可能法院支持但是业主也无法要到房款。例如要求支付违约金的要求等,可能更是无法履行。
请问在这种情况下,作为购房人,在法律上我们如何做才能主张自己的权益。能否要求强制验收?如果起诉或者集体诉讼等,在法律层面有什么办法能够促使这件事情尽快解决?还是法律方面也无能为力,作为业主只能等待了?预告登记过的房屋在n年后还是业主的吗?
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